• Adjustable mortgage interest rate: es un préstamo para tu vivienda en el cual  la tasa de interés como el pago por la hipoteca varían, de acuerdo a las condiciones del mercado.

  • Land survey: es un documento que muestra los linderos de la propiedad y sus medidas, especificando la ubicación del inmueble.

  • Closing costs: costos que se deben pagar, adicionales el valor de compra de la vivienda, tales como honorarios de abogados, pagos de transferencia y otros, que deben ser pagados el día del cierre de la operación. Normalmente varían entre 1,5% y 4% del valor de venta de la vivienda.

  • Closing day: el día en el cual se completa la venta de la propiedad y el nuevo propietario toma poseción de la vivenda.

  • Conditional offer: es una oferta por la compra de una propiedad, que está sujeta al cumplimiento de ciertas condiciones tales como la aprobación del préstamo, y normalmente tiene un tiempo limitado.

  • Credit bureau: es una compañía que provee información crediticia de la persona que solicita un crédito, basado en su historial de pagos de cuentas y de préstamos.

  • Curb appeal: cuán atractiva luce una casa desde la calle, normalmente para que una casa tenga curb appeal tiene un buen paisajismo y su exterior está bien mantenido.

  • Delinquency: no hacer un pago de la hipoteca a tiempo.

  • Down payment: la cuota inicial que se entrega para la compra de la vivienda.

  • Equity: es la diferencia entre el precio por el cual una vivienda pudiese ser vendida y el total de deudas registradas sobre la casa.

  • Foreclosure: el proceso legal en el cual la institución que otorgó el préstamo para la compra de la vivienda toma posesión de ésta y la vende, para recuperar el dinero que la persona dejó de pagar de su préstamo hipotecario.

  • High-ratio mortgage: una hipoteca superior al 80% del valor del préstamo de la propiedad. Debe estar asegurada por el Canada Mortgage and Housing Corporation. 

  • Insurance premium: pago del seguro.

  • Land registration: es un documento legal que registra quienes han sido los propietatarios del terreno y el inmueble.

  • Lender: institución financiera que presta el dinero para una hipoteca.

  • Mortgage broker: es un corredor que busca la institución financiera que preste el dinero para la compra de la vivienda, con la mejor tasa de interés y condiciones para el comprador.

  • MLS: es un portal de internet en el cuál se publican las viviendas en alquiler ó en venta.

  • Open-house: día en el cual se le permite ver al público en general, sin necesidad de una cita previa, una vivienda en venta.

  • Realtor ó real estate agent: es la persona que actúa como intermediaria entre el vendedor y el comprador de una vivienda.

  • Vendor: el vendedor de la propiedad.

  • Vendor take-back mortgage: el mismo vendedor otorga el crédito para la compra de la vivienda.

Fuente: CMHC