La compra de una vivienda en Canadá puede ser una excelente alternativa cuando consideramos que las cuotas iniciales son bajas y las tasas de interés sobre préstamos son bajas. Para aquellos lectores que desean comprar una vivienda en Canadá, compartimos un cuadro de costos a considerar:

  • Costos de abogado: en promedio $500 a $1.000
  • Land Transfer Tax (si es una vivienda de reventa): varía de 0,5% a 2% del valor de la casa, aunque hay algunas provincias donde no se paga
  • Impuesto de venta: no aplica para casas en reventa, solo si es una vivienda nueva, aunque puede ser compensado por un incentivo fiscal para aquellas personas que compran vivienda por primera vez
  • Avalúo: en promedio $300 a  $500
  • Inspección: en promedio $350 a $600
  • Survey: la institución que hará el préstamo puede solicitar un levantamiento topográfico ó de agrimensura actualizado
  • Seguro del título de propiedad: para proteger a la institución que hace el préstamo y al comprador de la vivienda contra problemas con el título de la propiedad, tales como fraude y otros defectos del título.
  • Seguro sobre la hipoteca: si la cuota inicial que pagará por la vivienda es muy baja, debe tomar este seguro que varía entre 1% y 2,75% del valor del préstamo, para proteger contra falta de pago
  • Cuota Inicial
  • Garantía para viviendas nuevas: se paga una vez y es obligatorio en algunas provincias

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